Под снегом можно не заметить серьёзные проблемы участка и строения
Депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин в беседе с RT предупредил о рисках покупки загородной недвижимости в зимний период. Снежный покров может скрывать критические дефекты, такие как просадка грунта, подтопление территории, старые постройки или неточности в границах участка.
Кроме того, в холода невозможно объективно оценить состояние инженерных систем. Водопровод и канализация, не рассчитанные на морозы, могут быть уже повреждены, но это станет очевидно только весной. Также морозы маскируют проблемы с кровлей, утеплением стен и окон, из-за чего сложно понять, насколько дом пригоден для комфортного проживания в тёплый сезон.
Чаплин дал ряд рекомендаций покупателям. Он призвал никогда не покупать дачу, только увидев фотографии в интернете, а обязательно приезжать на место, обходить границы участка и общаться с соседями. Также необходимо тщательно проверять документы на землю и постройки, убедиться в отсутствии обременений и законности прав продавца. Особое внимание стоит уделить подтверждению технических условий на подключение к коммуникациям. Все расчёты, по его словам, следует проводить через банковскую ячейку с условием выплаты только после регистрации права собственности.
